リフォーム・リノベーション前の物件は安い
カテゴリ： 不動産
稀に、不動産を探している中で、周辺価格と比べてももの凄く安い物件が出てくることがあります。そういう物件に限って言うと、違法建築物件であったり、物件自体に何らかの瑕疵があったりと
いうことが往々にしてあるのですが、中には“リフォーム前提”での販売物件があります。
これは売主や家主側でリフォームを行うのではなく、“物件購入者”が、購入後に、お好きな
ようにリフォーム・リノベーションをしてください、という物件です。
物件購入後に、業者に発注をかける、リフォーム・リノベーションが完了するまで、幾日かが
かかるなどの状況はありますが、リフォーム・リノベーション後のマンションなどは、如何に築が
古くとも、完了してしまえば新築と同然の造りになります。
自分が住みやすいように、または好きなように要望も出せるということ、それから
不動産会社が仲介に入らないので、費用も一般的に安くなるなど、メリットもたくさんあります。
中には悪徳業者がいて、せっかくマンションを購入した後に手抜きリフォーム・リノベーションを
された、などの話を聞くこともありますが、建築士の方、または不動産会社の方に、契約時や
完成時の立会いを頼んでも、お釣りがくるのではないでしょうか。
物件探しをする中で、価格が安い物件がある、よくよく見てみると、未リフォームなどの記載が
あり、自分で行うと手間がかかる・・・との理由で、すぐに避けるのではなく、
実際に行ったらどれくらいの費用になるのだろう、手間がかかるのだろうと、まずは調べて
みることをオススメします。周辺マンションと同じ価格で、新築同然の物件に
住めるようになれば、それはそれで嬉しいことではありませんか。